Как продать землю?

Facebook
ВКонтакте
share_fav

Если возникла необходимость продать участок земли, придется собрать некоторые необходимые документы. Нужно учитывать, что это может занять некоторое время. Стоит также помнить, что заниматься такими сделками может только собственник или человек, имеющий генеральную доверенность, позволяющую совершение подобных операций.

Чтобы подготовить документы для продажи земельного участка, надо обратиться в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии и написать заявление на выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Без них регистрация сделки по продаже будет невозможна. В этом учреждении вам понадобятся документы о собственности и паспорт.

Если ваш земельный участок не имеет единого кадастрового номера, паспорта и плана, придется провести процедуру межевания. Этим занимается инженер по кадастру, которого нужно вызвать. После получения его заключения вы сможете поставить участок на единый кадастровый учет и получить все выписки.

Если на земельный участок в собственности нескольких человек или вы приобретали его, находясь в браке, также понадобится нотариальное разрешение на продажу от всех сособственников или супруга.

Искать покупателя вы можете сами или через агентство. Заключите договор купли-продажи. Оформление договора вы можете доверить нотариусу или написать его в простой письменной форме, указав все условия продажи.

После оформления договора составьте письменный акт приема-передачи. Укажите все параметры передаваемого участка, площадь, целевое назначение, вид разрешенного использования.

Далее со всеми документами обратитесь в Росреестр и заполните заявление. Через 30 дней земельный участок перейдет в собственность покупателей.