Не упустить момент. Собственное жильё доступнее, чем когда-либо

Facebook
ВКонтакте
share_fav

Банки с их рекламными лозунгами могут лопнуть. Евро опять же не даёт никаких гарантий из-за колебаний курса: в декабре его можно было купить за 85 руб., а сегодня продать за 64. Остаются метод «под матрасом на чёрный день» или покупка «вечных ценностей» - квадратных метров, не зря ведь недвижимость называют «твёрдой валютой».

Купить просто!

Однако если лет 25-30 назад квартиру можно было только «получить», то сегодня её можно купить. Но как и, главное, у кого?

В первую очередь следует обращать внимание на «автора» будущей недвижимости. В отличие от небольших компаний, которым, возможно, ещё предстоит испытать некоторые трудности, крупным застройщикам, которые входят в список системо­образующих предприятий РФ, гарантирована помощь государства.

Узнайте, сколько и где строит компания. Лидеры рынка даже в непростые времена удерживают высокие темпы строительства. Так, в январе - феврале 2015 г. группа компаний «Мортон» объявила о вводе в эксплуатацию более 140 тыс. кв. м жилья и выдаче более 2,5 тыс. ключей в 20 современных корпусах в популярных микрорайонах Московской области.

Кстати, в феврале компания вошла в список 199 системо­образующих предприятий России, составленный Минэконом­развития и утверждённый Правительством РФ, - у них есть право на приоритетную поддержку государства. И снижать планку застройщик не собирается - до конца 2015 г. новым собственникам передадут ключи от более чем 17 тыс. квартир в новостройках столичного региона. Все микрорайоны обеспечены инфраструктурой для комфортной жизни, работы и активного отдыха, по­этому новосёлы с первых дней заселения могут пользоваться детсадами и поликлиниками, предусмотренными проектом, и инфраструктурой шаговой доступности.

Вынимайте из чулка!

Сегодня собственное жильё доступнее, чем когда-либо: отвечая требованиям момента, строительные компании выводят на рынок квартиры уменьшенных метражей по наиболее привлекательным ценам. Как, например, тот же застройщик, предлагающий в своих микрорайонах и жилых комплексах небольшие квартиры-студии площадью от 20 до 30 кв. м. Они представлены в Мортонградах «Бутово» и «Путилково». Так, в «Путилково» студию площадью 22 кв. м в индивидуально спроектированном моно­литном корпусе предлагают по цене 1,96 млн руб. Есть квартиры-студии в ЖК «Люберецкий», который помимо недорогого жилья интересен всесезонным парком отдыха с экстремальными видами спорта. Студии можно купить и в новых московских микрорайонах «Северный» и «Жемчужина Зеленограда».

По мнению экспертов, такие квартиры самые ликвидные на рынке и с точки зрения продажи, и для сдачи в аренду, особенно сегодня. А приобрести их в ипотеку снова стало вполне осуществимым: спасибо государственной поддержке жилищных кредитов. Но самые выгодные - совместные спецпредложения, которые делают застройщик и его банк-партнёр.

Не хотелось бы разочаровывать тех, кто ожидает снижения цен на квартиры, ведь эксперты прогнозируют обратное. В последние 3-4 месяца строительные материалы выросли в цене на 15-30%, хотя квадратный метр пока и не подорожал. Но это вызовет отложенный рост цен на новостройки: надо не упустить момент вложиться в «твёрдую валюту».

С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте www.morton.ru

Ипотека на 23. 03.2015 г.

Программа

Ставка, %

Срок, лет

Размер
кредита

Первоначальный взнос

Ипотека с господдержкой, ОАО «Банк Москвы»

12

до 30

до 8 млн руб.

от 20%

На приобретение
жилой недвижимости, ПАО АКБ «Связь-Банк»

от 11,9

до 30

до 8 млн руб.

от 50 до 90%

Ипотека с господдержкой
на спецусловиях
от ГК «Мортон» и ПАО «ВТБ24»

10% первые 3 года, 12%
с 4-го года

до 30

до 8 млн руб.

от 20%

посмотреть на Аргументы и Факты