Как выглядят квартиры в Москве площадью 11 квадратных метров

Самое маленькое жилье на рынке - это квартиры-студии в двух новых проектах застройщика MySpace Development в районах Западное Дегунино и Нижегородский. Как выяснилось, речь идет даже не о новых домах. Это общежития 1970-х годов постройки, которые реконструировал застройщик.
Фото Как выглядят квартиры в Москве площадью 11 квадратных метров
Фото с сайта myspace-na-deguninskoy
Facebook
ВКонтакте
share_fav

На рынке новостроек в Москве появилось самое маленькое жилье за всю историю рынка. Это квартира площадью 11,1 кв. метров, говорится в исследовании риелторской компании «Метриум» по итогам третьего квартала 2019 года.

Читать также: Квартиры-гробы или как выживают жители бедных районов Гонконга

«Пространство для жизни» меньше, чем для машин

Студии размером 11,1 кв.м и 11,6 кв.м появились в двух новых проектах застройщика MySpace Development в районах Западное Дегунино и Нижегородский. Застройщик комплекса называет их «жилыми помещениями», «пространствами для жизни», «новым форматом жилых помещений для жизни и сдачи в аренду».

Стоимость таких квартир начинается от 2 миллионов 268 тысяч рублей, сообщается на сайте ЖК. Жилье находится в шести минутах от метро «Селигерская». Дорога до центра города займет примерно полчаса.

Но по площади эти квартиры меньше, чем парковочные места для автомобилей. Минимально допустимая площадь машино-места в паркинге составляет 13,25 кв.м при габаритах 5,3 х 2,5 м. Есть и места для парковки до 26 кв.м.

Причем речь идет не о новых домах, несмотря на слова о новостройках в пресс-релизе. На самом деле это квартиры в зданиях, которые реконструировала компания My Space Development, пояснила «Медузе» руководитель отдела аналитики и консалтинга «Метриума» Мария Герасимова.

Жилые комплексы на Дегунинской (панельная девятиэтажка) и Фрезерной (кирпичная пятиэтажка) улицах - это бывшие общежития «Моспромстроя» 1970-х годов постройки. «Поскольку продажи идут от юрлица, мы такие объекты считаем как первичный рынок», - растолковала Герасимова.

Фото с сайта myspace-na-deguninskoy

Минимальная площадь квартир снижается еще с 2012 года. «Сжиматься» жилье стало еще стремительнее из-за распространения студий.

Еще семь лет назад самым малогабаритным было жилье в 33 кв.м. Выходит, за минувшие годы минимальная площадь квартиры сократилась втрое.

Фото с сайта metrium.ru