В России грядет гаражная реформа. Чего от нее ждать?

В Госдуме разработан законопроект, который установит правила покупки и владения гаражами и машино-местами, а также позволит гражданам на законных основаниях создавать гаражные кооперативы и товарищества. Зачем это нужно и что хотят сделать?
Фото В России грядет гаражная реформа. Чего от нее ждать?
РИА Новости / Александр Лаппо
Facebook
ВКонтакте
share_fav

В Госдуму внесен законопроект, который устанавливает порядок владения гаражами и машино-местами, пишет «Российская газета». Новые нормы, как считают их разработчики, решат насущные гаражно-юридические проблемы населения. Что хотят сделать?

В чем проблемы?

Сегодня масса вопросов строительства и эксплуатации гаражей остаются неурегулированными, говорят в Госдуме. Зачастую россияне, которые покупают гаражи или машино-места, платят за воздух. Ведь нет никаких юридических гарантий, что при строительстве гаража не были нарушены какие-то нормы или он не был построен в неположенном месте. В итоге при худшем развитии событий гражданин может остаться и без денег, и без собственности, которую снесли из-за нарушений.

Но даже если гаражи построены по закону, а их владельцы захотят объединиться, будут возникать сложности. Ведь специальных норм, где была бы прописана работа обществ владельцев гаражей, нет. В итоге возникают сложные схемы управления, а также проблемы с использованием общего имущества: вентиляционных систем, ремонтных боксов, электрохозяйства и т.п. Решить споры в таких объединениях крайне трудно, так как в отсутствие закона суды по-разному подходят к разрешению таких конфликтов.

Законодательство вообще не дает определения объекту, предназначенному для стоянки и хранения транспортных средств. В связи с этим владельцы зачастую не могут зарегистрировать свое право собственности на уже возведенный гараж.

Что предлагается?

Законопроект предлагает общий подход к определению объекта, предназначенного для стоянки и хранения транспортных средств, и государственной регистрации прав на него. Закрепляются определения понятий: гараж, гаражный комплекс, машино-место. Устанавливаются положения о доле каждого собственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, определяется перечень общего имущества собственников гаражей и основы его использования.

Кроме того, законопроект определяет формы объединений собственников гаражей или машино-мест: гаражный кооператив и гаражное товарищество. Это позволит гражданам создавать некоммерческие организации с целью управления общим имуществом и решения других организационных вопросов.

Хочешь понять, что происходит на самом деле?

Читай Телеграм канал и Яндекс. Дзен канал «Ясно Понятно».

Просто и доходчиво - о самых важных новостях в обществе, политике и экономике.

Без лишних слов расскажем о том, кто виноват и что делать.

#реформа
#гаражи
#госдума
#закон
#машиноместа