Раздадут по счетчикам. В России вводят новый порядок оплаты отопления

Россияне получат безусловное право платить за отопление квартир по собственным теплосчетчикам. Сейчас так можно делать только в новых домах, где приборы учета установлены и исправны во всех квартирах. Эксперты опасаются, что выгоду от таких новаций получат только жильцы новостроек. А у управляющих компаний могут возникнуть проблемы.
Фото Раздадут по счетчикам. В России вводят новый порядок оплаты отопления
РИА Новости / Виталий Аньков
Facebook
ВКонтакте
share_fav

Порядок расчета платы за отопление в многоквартирном доме могут изменить. Счет в платежке будет зависеть от фактического потребления при наличии в квартире соответствующих приборов учета - теплосчетчиков. Правительственный законопроект на эту тему 15 мая прошел первое чтение в Госдуме. Зачем это делается и чем грозит гражданам?

Что это такое?

Теплосчетчики позволяют регулировать температуру в помещениях и существенно экономить на платежах за отопление. Сейчас такие приборы установить также можно. Но рассчитывать платежи по ним сейчас разрешено только в том случае, если счетчиками оборудованы все квартиры в доме.

Как это будет устроено?

По новому закону собственники жилья получат право платить за тепло по индивидуальным счетчикам, а не по нормативу или исходя из общедомового потребления даже в том случае, если в других квартирах счетчиков нет. То есть суммарный платеж граждан за тепло в месяц будут складывать из показателей личного счетчика, а также доли в оплате за обогрев общедомовых помещений - приквартирных холлов и лестничных клеток.

Зачем это нужно?

Российские власти оперативно исполнили постановление Конституционного суда, который выявил несправеделивость в системе расчета платы за тепло в многоквартирных домах.

В 2018 году в КС обратился житель Подмосковья. В его доме счетчики тепла были установлены. Однако когда часть приборов учета вышла из строя, управляющая компания стала рассчитывать плату за тепло по показаниям общедомового счетчика пропорционально площади квартиры.

У жильцов со счетчиками эта сумма оказалась больше, чем они тратили по показаниям приборов. Истец обратился в управляющую компанию, но там стали настаивать на законности расчета платы исходя из размера занимаемой квартиры. Суды также встали на сторону управляющей компании.

Однако КС отправил дело на пересмотр и признал, что действующие правила оплаты коммунальных услуг поощряют недобросовестных потребителей. В итоге судьи обязали правительство подготовить новый законопроект на этот счет. И вот он уже принят Госдумой в первом чтении.

В чем проблемы?

Из-за необходимости отдельно оплачивать общедомовые расходы появится риск возникновения новых долгов за ЖКУ, опасаются участники рынка. Сейчас эти затраты распределяются между гражданами пропорционально площади квартиры и включены в платеж за отопление.

Также в случае появления счетчиков граждане начнут отключаться от систем центрального отопления, чтобы по приборам учета не платить, предупреждают специалисты. А отапливать помещение будут самостоятельно или через незаконные подключения. Это может привести к проблемам с безопасностью.

Сейчас индивидуальные счетчики тепла устанавливают преимущественно в новых многоэтажках, где есть система отопления с горизонтальной разводкой труб. Это позволяет сделать разводку по счетчику для каждой квартиры.

Но в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию 20 и более лет назад, система отопления - вертикальная. Чтобы установить индивидуальный прибор учета, нужно изменить систему разводки. Затраты на такую реконструкцию будут очень большими, и УК могут переложить их на плечи собственников, В итоге плата за тепло по счетчику в старых домах может стать больше, чем по теперешней схеме.

Хочешь понять, что происходит на самом деле?

Читай Телеграм канал и Яндекс. Дзен канал «Ясно Понятно».

Просто и доходчиво - о самых важных новостях в обществе, политике и экономике.

Без лишних слов расскажем о том, кто виноват и что делать.

#платежи
#правительство
#квартира
#отопление
#дом
#госдума
#закон
#жкх
#жку