Ошибки при продаже квартиры

Фото Ошибки при продаже квартиры
Facebook
ВКонтакте
share_fav

Считаю важным рассказать как продавая квартиру не поиметь проблем и получить за неё свои деньги.

А ещё, как и обещал, расскажу про банковский аккредитив, как самый безопасный способ расчетов.


Когда ещё совсем недавно принимал звонки от покупателей, точне чаще звонили риэлторы и так осторожно спрашивали:

- А готов ли я продать квартиру ипотечникам?

И почему вообще встает этот вопрос, неужели есть те кому не понятно, что покупатель ипотечник это практически гарантия безопасности сделки. Так как в сделке участвует ещё и банк, который и выдает деньги, а значит проверяет всех участником и в первую очередь самого покупателя.

С подтвержденной ипотекой приходят практически идеальные в юридическом плане покупатель.

Ипотечник не светит тем, у кого не все в порядке с документами или есть проблемы с узакониванием планировки. И тут совет тем, кто покупает квартиру: если продавец не желает связываться с ипотекой это сигнал к тому, что с документами не все в порядке.

Идеальный вариант проводить сделку не через ячейку, а через аккредитив. Поскольку после перехода прав собственности вам достаточно принести в банк все требуемые документы, часто это договор, расписка о подаче документов на регистрацию и выписка из ЕГРН и банк перевет вам деньги на указанный счет.

Я шел именно по такой схеме, но в идеале, один из самых крупных банков ещё и самостоятельно занимается регистрацией прав собственности, так называемая электронная регистрация, а это значит, что ещё проще и как пройдет регистрация банк перечислит деньги на счет без каких либо прочих требований.

Плюсы

Вы не мучаетесь при составлении договора, не прописываете права доступа в ячейку, не считаете и не проверяете деньги, а так же не переносите их из депозитария до отделения вашего банка.

А самое главное бережете свои нервы.

Минусы

Почти всегда договора стандартные и вам не дадут внести в них изменения, но не думаю что это нужно. Других минусов не увидел, но возможно не подойдет тем, кто любит покрутить в руках деньги и зарядится их энергией;)

Какие ещё минусы знаете и как по вашему мнению лучше всего продавать квартиру?

Как это делали вы?
Добавляйтесь...
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

посмотреть на Михаил Нефедов - ЖЖ nemihail
#ипотека
#полезная информация
#квартира
#аккредитив
#недвижимость
#финансы
#банковский аккредитив