Пять преимуществ новых школ

Пять преимуществ новых школ

Вести - Недвижимость

На современном рынке недвижимости очень важна инфраструктура, которая окружает тот или иной жилой объект. Большое внимание со стороны покупателей уделяется поликлиникам, магазинам, больницам, детским садам и прочим важным объектам. Но есть еще один объект, которому со стороны покупателей уделяется большое внимание. Речь идет о школах.Согласно градостроительным нормам, в Москве и Подмосковье на 1000 жителей района должно приходиться 135 мест в школах. Именно по этой причине большинство новых жилых комплексов и жилых кварталов имеют в своем составе общеобразовательные учреждения. Но многие покупатели убеждены в том, что новые школы у жилых домов, которые продают различные застройщики, уступают по своему качеству старых общеобразовательным учреждениям.Управляющий партнер компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая замечает, что подавляющее число квартир в новостройках приобретают семьи с детьми. На их долю приходится до 70 процентов покупателей на первичном рынке недвижимости и в Москве и области. Самым главным критерием при выборе после стоимости и локации жилья, для них является наличие на территории жилого комплекса детских садов и школ.“Учитывая этот фактор, в последние годы многие девелоперы стали подходить к созданию детской инфраструктуры очень ответственно. Помимо формального соблюдения нормативов, они стараются сделать школы лучшими в своем микрорайоне, округе и даже городе”, — говорит эксперт.Но эксперты современного рынка жилья утверждают, что мнение относительно того, что старые школы лучше новых, не более чем миф.Более того, у новых школ, которые строятся вместе с новыми жилыми районами, кварталами и комплексами, есть свои неоспоримые преимущества.Первое преимущество заключается в более передовом оснащении новых образовательных учреждений. Прежде всего, новые школы строятся с учетом всех современных требований эргономики, в зданиях более совершенные системы отопления, кондиционирования и вентиляции, да и зимой совсем не холодно. Плюс ко всему, в новых школах при современных ЖК более просторные классы, а учебные кабинеты оснащены интерактивными досками с проекторами и сканерами, которые позволяют проводить традиционные уроки в группах и индивидуальные занятия.Второе преимущество — возможность получить дополнительное образование. После того, как в школах заканчиваются занятия, учащиеся современных школ в новых жилых комплексах могут как в творческих студиях, так и в специально оборудованных классах. При некоторых таких школах оборудованы помещения для театра, студии дизайна или для занятий робототехникой.Третье преимущество — это безопасность детей. Если ребенок учится в старой школе, то зачастую ему приходится по пути к учебному заведению переходить одну, а то и две дороги. В школах при современных ЖК такой поворот событий практически исключен. Так, зачастую во многих из них реализуется концепция “двор без машин”, и движение автомобилей на территории запрещено.Четвертое преимущество — однородный социальный состав учеников. Как правило, в том или ином ЖК селятся люди примерно одинакового социального положения, в то время как в районах старой застройки всегда проживают люди из разных социальных слоев. Именно по этой причине в новых ЖК вероятность социальных конфликтов практически сводится к минимуму.Пятое преимущество — современные спортивные сооружения. Сейчас в школах уроки, как правило, проходят на свежем воздухе. И в некоторых новых проектах есть очень удобные спортивные сооружения. Футбольное поле и современные спортивные залы с тренажерами — это обязательный набор.В общем, девелоперы понимают, что наличие хорошей школы в жилом комплексе может стать решающим аргументом при приобретении квартиры. Именно поэтому застройщики и идут на дополнительные траты, делая образовательные объекты все более совершенными. И данная тенденция в ближайшие годы будет только нарастать.

посмотреть на Вести - Недвижимость