В центре Челябинска подешевели комнаты

В центре Челябинска подешевели комнаты

Znak.com

С февраля 2016 года комнаты в Челябинске подешевели в среднем на 5%, к таким выводам пришли сотрудники портала по выбору недвижимости N1. Самый крупный спад 12% или в среднем 80 тыс. рублей отмечен в Центральном районе города. По данным портала, с февраля в среднем по Челябинску комната стоила 630 тыс. рублей, цена варьировалась от самой низкой 600 тыс. рублей в Ленинском, до самой высокой, в 680 тыс. рублей - в Центральном районе города. За полгода падение составило в среднем 5%, то есть средняя цена в Челябинске на август 2016 составляла уже только 600 тыс. рублей. Больше всех готовы уступать продавцы комнат в Центральном районе города здесь удешевление составило в среднем 12%, самыми неуступчивыми являются продавцы в Советском и Металлургическом районах здесь сбросили всего по 2%, то есть около 10 тыс. рублей. Отметим, при этом стоимость аренды комнаты снизилась в среднем по городу только на 3%, с 5,9 до 5,7 тыс. рублей в месяц. Самое заметное снижение ставки произошло в Калининском районе, минус 5% по сравнению с февралем. Добавим, спрос на комнаты в Челябинске сравнительно невысок по сравнению с теми же однокомнатными квартирами, хотя комнаты и являются самым дешевым видом недвижимости: средняя цена квадратного метра в комнате в 16 квадратов равна на сегодня примерно 37,9 тыс. рублей. По мнению экспертов N1, это жилье популярно у студентов и приезжих, нуждающихся в прописке. Однако и ликвидность комнат остается невысока, так что это не лучший способ вложиться в недвижимость.

посмотреть на Znak.com