До 2019 года продлено действие моратория на отчуждение общежитий

До 2019 года продлено действие моратория на отчуждение общежитий

Украинский банковский портал

Президент Украины Петр Порошенко подписал закон Украины № 68-VII "О внесении изменений в пункт 3 раздела VIII "Заключительные положения" закона Украины "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий". Согласно этому закону продлевается действие моратория о продлении срока моратория на отчуждение общежитий.

Сообщение об этом размещено на сайте главы государства.

Закон продлевает срок действия моратория на отчуждение общежитий, которые в соответствии с законом "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий" должны быть переданы в собственность территориальных общин до 1 октября 2019 г.

Отметим, что Мораторий истекал в 2014 г. и был введен в связи с тем, что предприятия избавлялись от нерентабельной собственности, а жильцов "общаг" новый хозяин просто выбрасывал на улицу, пишет газета "Сегодня".

По мнению юриста Владимира Столитнего, специализирующегося на вопросах недвижимости, обе меры правильные, так как они являются социально справедливыми, хотя и сужают права собственника (банков, предприятий).

"Норма закона об исполнительной надписи нотариуса была пролоббирована банкирами несколько лет назад для упрощения и ускорения процесса продажи залогового имущества. Но не секрет, что нотариусов "стимулировали" материально, ведь они получили право, но не обязаны были помогать кредитору выбить долг, – говорит Столитний. – На этой почве было много злоупотреблений, люди оставались без крыши над головой. Очевидно, что ситуация усугубилась после обвала гривни, поэтому Рада и приняла такое решение. В совокупности с мерами, принятыми на днях НБУ (мораторий о реструктуризации валютных кредитов – Авт.), это позволит постепенно решить проблему".

Что касается моратория на смену собственника общежитий, то Столитний считает: всё ведомственное жилье надо за время его действия передать в муниципальную собственность, так как нигде в мире нет такой практики, чтобы завод или фабрика содержали за свой счет дома для своих сотрудников. "Этот пережиток советского прошлого можно ликидировать в течение года, приняв постановление Кабмина, но почему-то власть в этом не заинтересована", – удивляется эксперт.
28 декабря 2014 г. Верховная Рада приняла в целом законопроект № 1505-1 "О внесении изменений в пункт из раздела VIII Закона Украины "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий" (о продлении срока моратория на отчуждение общежитий). За соответствующее решение проголосовали 313 народных депутатов из 226 минимально необходимых

Согласно пояснительной записке, законопроект разработан с целью обеспечения конституционных прав на жилье тех жителей общежитий, на которых распространяется действие закона "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий".

Закон продлевает срок действия моратория на отчуждение общежитий, которые в соответствии с законом "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий" должны быть переданы в собственность территориальных общин - до 11 лет (до 1 октября 2019 года).

Напомним, что Верховная Рада 28 декабря прошлого года также приняла во втором чтении и в целом проект закона "О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте", который запрещает забирать жилье у заемщиков за просроченные валютные кредиты. Законопроектом предлагается запретить: взимать в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса недвижимое жилое имущество, которое отвечает критериям, определенным в настоящем Законе; принудительное выселение жильцов такого жилого имущества в любом порядке.

Также предлагается запретить взимать в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса другое имущество, которое в соответствии с законодательством или кредитным договором подлежит взысканию с заемщика, указанного в настоящем Законе, при недостаточности средств, полученных взыскателем от реализации предмета залога.

Соответствующие изменения предлагается внести в Закон "О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте" относительно усиления прав заемщиков.

посмотреть на Украинский банковский портал